บ้านเช่าชั้นเดียว แต่งอย่างไรให้น่าอยู่

บ้านเช่าชั้นเดียว ก่อนจะตัดสินใจว่าจะเช่าอยู่ดีไหม ควรรู้ก่อนว่าบ้านเช่าชั้นเดียว เหมาะกับใคร เหมาะกับตนเองหรือไม่ หรือคนที่ตัดสินใจไปแล้ว และกำลังมองหาวิธีตกแต่งบ้านเช่าชั้นเดียวให้สวยและน่าอยู่ขึ้น ก็มีด้วยกันหลากหลายไอเดีย รวมทั้งเรื่องของสัญญาเช่าที่ไม่ควรมองข้าม เมื่อต้องเช่าบ้านอยู่

___________________________________________

บ้านเช่าชั้นเดียว เหมาะกับใคร?
.

1. คนที่สะดวกเช่าอยู่มากกว่าซื้อเป็นเจ้าของ

การเช่าอยู่อาจจะมาจากหลาย ๆ เหตุผล เช่น ต้องการรักษาสภาพคล่องทางการเงิน ไม่ต้องการสร้างหนี้ที่เป็นภาระผูกพันในระยะยาว หรือมีงบประมาณไม่มากนัก อยู่ระหว่างเก็บออมเพื่อขยับขยายซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง หรือสะดวกเช่าบ้านชั้นเดียวอยู่ใกล้ที่ทำงาน เพื่อประหยัดเวลาเดินทาง และค่าเดินทาง ที่สำคัญจะโยกย้ายเมื่อไหร่ก็ได้

___________________________________________

2. คนที่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

ถ้าเทียบบ้านเช่ากับห้องพัก ที่ส่วนใหญ่จะมีขนาดไม่ถึง 30 ตารางเมตร หรือคอนโดมิเนียมห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน ทำเลในเมือง บ้านเช่าให้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า เหมาะสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น แบ่งเป็นห้องต่าง ๆ ชัดเจน เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ และมีความเป็นส่วนตัว

___________________________________________

3. ครอบครัวเดี่ยว จำนวนสมาชิกไม่เยอะ

ด้วยข้อจำกัดที่จำนวนชั้น ทำให้บ้านเช่าชั้นเดียวเหมาะกับครอบครัวเดี่ยว จำนวนสมาชิกไม่เยอะมาก เพื่อไม่ให้อยู่อาศัยแล้วรู้สึกแออัดมากนัก เช่น คนที่เช่าอยู่คนเดียว อยู่กับแฟน อยู่กับเพื่อน หรืออยู่กับพ่อแม่ นอกจากนี้บ้านเช่าชั้นเดียวยังเหมาะกับครอบครัวที่มีเด็ก ผู้สูงอายุ และมีสัตว์เลี้ยง แต่ทั้งนี้ก็อยู่ที่ขนาดที่ดินของบ้านด้วย ซึ่งจะสัมพันธ์กับขนาดพื้นที่ใช้สอยและจำนวนสมาชิก

___________________________________________

บ้านเช่าชั้นเดียว แต่งอย่างไรให้น่าอยู่?
.

1. ทาสีผนังใหม่

หากบ้านเช่าชั้นเดียวสีเริ่มซีดจาง ดูเก่าและทรุดโทรม การทาสีผนังใหม่เป็นวิธีแต่งบ้านเช่าชั้นเดียวให้น่าอยู่ขึ้นได้ถนัดตา อยากให้บ้านเช่าชั้นเดียวเป็นโทนไหน ธีมไหน หรือจะแยกมุม แยกโซนคนละสีก็ช่วยเปลี่ยนยรรยากาศบ้านและผู้อยู่อาศัยให้ดูสดชื่นขึ้นได้
___________________________________________

2. ซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่

ถ้าเป็นบ้านเช่าเปล่า ๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ หรือแม้แต่มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน สามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ๆ ดีไซน์เก๋ มาตกแต่งเพิ่มเติมได้ ช่วยให้บ้านเช่าชั้นเดียวน่าอยู่ น่ามองยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะโต๊ะ ตู้ เตียง โซฟา หรือชั้นวางของ นอกจากเลือกแบบที่ชอบ อยู่ในงบประมาณที่กำหนดไว้ อาจจะเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้แบบมัลติฟังก์ชั่น ซึ่งนอกจากจะปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบแล้ว ยังอยากประหยัดเนื้ออีกด้วย

___________________________________________

3. ติดรูปภาพที่ชอบ

ปล่อยให้ผนังบ้านว่าง ๆ อาจจะดูคลีน ๆ สบายตา แต่ถ้าเกิดอยากเปลี่ยนบรรยากาศบ้านเช่าชั้นเดียว วิธีตกแต่งบ้านอีกหนึ่งวิธีที่นิยมกันก็คือการติดรูปภาพ เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก อาจจะเป็นภาพครอบครัว ภาพวิวทิวทัศน์ หรือถ้าอยากเสริมดวงการเงิน แนะนำ 9 สัตว์มงคลตกแต่งเสริมฮวงจุ้ยบ้าน เช่าชั้นเดียวในด้านต่าง ๆ

___________________________________________

4. ผ้าม่านสร้างบรรยากาศ

แค่เปลี่ยนผ้าม่านก็เปลี่ยนบรรยากาศบ้านได้ เพราะไม่ใช่่แค่ช่วยบังแดด คลายร้อนเท่านั้น แต่ด้วยสีสันของผ้าม่านที่มีให้เลือกหลายสี หลายแบบ สามารถบอก mood & tone ของผู้อยู่อาศัยและธีมการแต่งบ้านเช่าชั้นเดียวได้ด้วย เช่น ถ้าชอบความมินิมอล ไม่ชอบลวดลาย ผ้าม่านสีพื้น ๆ เรียบ ๆ ก็ดูเข้าธีม

หรือถ้าอยากให้บ้านดูหรูหรา ก็อาจจะเลือกเป็นผ้าม่านจีบที่ดูคลาสสิกและร่วมสมัยมาช่วยเพิ่มความ luxury หรือถ้าอยากให้บ้านมีบรรยากาศที่ดูสดชื่น สดใส มีธรรมชาติอยู่ใกล้ ๆ ก็อาจเลือกเป็นผ้าม่านที่มีสีสันและลวดลาย เป็นลายต้นไม้ ดอกไม้ และนอกจากสีสันและลวดลายแล้ว ผ้าม่านก็ยังมีเนื้อผ้าที่แตกต่างกันด้วย

___________________________________________

5. เพิ่มแสงสว่างให้บ้าน

บ้านเช่าชั้นเดียว ด้วยความที่เป็นบ้านชั้นเดียว ทำให้พื้นที่ใช้สอยนั้นมีน้อยกว่าบ้านสองชั้น หรือบ้านสามชั้น ทริคหรือเคล็ดลับง่าย ๆ ที่ทำให้บ้านดูกว้างขึ้น ก็คือการเพิ่มแสงสว่างให้บ้าน ที่นิยมคือนำกระจกมาตกแต่ง เช่น กระจกบานใหญ่บนผนัง สามารถลวงตาให้ดูเหมือนบ้านมีพื้นที่เพิ่มเป็นสองเท่า

___________________________________________

ถึงจะเป็นบ้านเช่าชั้นเดียว ก็แต่งให้สวยและน่าอยู่ได้ แต่ก่อนจะทำอะไรกับบ้าน ควรดูข้อกำหนดที่ตกลงกันในสัญญาเช่า เอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านกับ 5 ข้อกฎหมายที่ควรรู้ หรือหากไม่แน่ใจ ควรสอบถามหรือแจ้งกับเจ้าของบ้านก่อนทุกครั้ง หรือศึกษากฎหมายว่าด้วยสัญญาเช่า ให้รอบคอบ จะได้ไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง

___________________________________________

 ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก DD Property